Gallery West Residence adalah bagian dari proyek superblok AKR Gallery West di Kebon Jeruk, Jakarta Barat.

Sky Home di Gallery West Residence Jakarta Barat Tinjauan Lokasi Fasilitas dan Harga

Di antara beragam tipe unit yang ditawarkan, Sky Home menjadi salah satu pilihan paling eksklusif: hunian ala townhouse yang berada di atas podium parkir dengan akses terbaik dan fasilitas mewah.

1. Lokasi Strategis

Alamat: Jalan Panjang No. 5, Kebon Jeruk, Jakarta Barat.

Akses mudah ke tol: hanya sekitar 170 meter ke Gerbang Tol Kebon Jeruk, yang menghubungkan ke JORR dan koridor Jakarta‑Tangerang.

Pergudangan publik di sekitar: dekat mal populer seperti Central Park dan Taman Anggrek.

Fasilitas sekitar meliputi sekolah (seperti IPEKA), universitas, dan rumah sakit (contoh keberadaan Siloam Hospital dekat apartemen).

2. Tipe Unit Sky Home dan Karakteristik

Sky Home di Gallery West Residence adalah unit townhouse eksklusif yang dibangun di atas podium parkir.

Beberapa detail tipikal:

Terdapat unit Corner dengan luas sekitar 325,5 m², dan unit “Typical” dengan ukuran sekitar 275,1 m² hingga 284 m².

Struktur bangunan terdiri dari 3 lantai:

Lantai bawah: garasi mobil + area servis.
Lantai kedua: ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, dapur bersih, dan satu kamar tidur.
Lantai atas: tiga kamar tidur termasuk kamar utama.
Dedicated garasi di lantai dasar dan area parkir khusus (slot parkir) tersedia.

Akses langsung ke area terbuka (terras) dan sky garden/kolong renang di lantai podium parkir (sekitar lantai 12), sehingga penghuni bisa menikmati pemandangan kota Jakarta.

3. Fasilitas Umum di Gallery West Residence

Selain fasilitas internal unit Sky Home, Gallery West Residence memiliki fasilitas superblok kelas atas:

Rooftop sky pool dan kolam renang anak lengkap dengan gazebo.

Gym dengan peralatan lengkap dan jogging track untuk gaya hidup sehat.

Playground anak yang menyatu dengan area hijau.

Sky garden dan area BBQ (barbecue) untuk bersantai atau berkumpul bersama keluarga.

Ballroom/ruang serbaguna (multipurpose) untuk acara komunitas atau penghuni.

Kafe & food court, minimarket, keamanan 24 jam, dan area parkir yang luas (rasio parkir tinggi).

Sistem keamanan berlapis: akses kontrol, security check, dan sistem kunci modern.

4. Harga Jual Sky Home dan Unit Lain

Berdasarkan data dari situs Gallery West Residence:

Sky Home: unit sangat terbatas, harga untuk Sky Home berkisar antara Rp 8 miliar hingga Rp 13 miliar (cash keras) tergantung tipe dan ukuran.

Untuk apartemen biasa (1 BR) di Gallery West Residence, harga mulai dari Rp 900 juta menurut situs resmi.

Tipe 2 BR dan 3 BR juga tersedia, misalnya unit 2 BR (~85,8 m²) dan 3 BR (~78,7 m²) menurut brosur resmi.

5. Harga Sewa Sky Home / Unit Apartemen

Beberapa data sewa unit di Gallery West Residence:

Sebuah unit 1 BR (60 m²) fully furnished disewakan seharga sekitar Rp 10 juta/bulan.

Untuk unit 1 BR dengan ukuran kecil (35 m²) tersedia pilihan sewa furnished sekitar Rp 7,6 juta/bulan menurut listing.

6. Keunggulan Investasi Sky Home di Gallery West Residence

Lokasi premium di segitiga barat Jakarta: dekat tol, pusat perbelanjaan, dan kantor.

Nilai investasi tinggi: apartemen siap huni (“ready stock”) dan developer terpercaya.

Tingkat eksklusivitas tinggi: Sky Home hanya 14 unit terbatas.

Potensi ROI tinggi karena fasilitas lengkap, kenyamanan, dan lokasi strategis. Arsenal pengembang menyebut potensi investasi yang menjanjikan.

7. Kelemahan atau Tantangan

Harga Sky Home sangat tinggi (miliaran), mungkin tidak cocok untuk investor kecil.

Unit sangat terbatas → likuiditas mungkin lebih rendah dibanding apartemen umum.

Biaya pemeliharaan fasilitas premium bisa lebih tinggi (ipl, maintenance, keamanan, sky garden).

Sky Home di Gallery West Residence adalah pilihan hunian mewah dan eksklusif di Jakarta Barat untuk mereka yang menginginkan kombinasi townhouse vertikal dengan fasilitas resort dan lokasi strategis.

Dengan range harga miliaran dan fasilitas lengkap, Sky Home cocok untuk penghuni kelas atas dan investor premium.

Namun, potensi investasi ini sebanding dengan biaya tinggi dan eksklusivitas unit.