Jakarta Selatan adalah salah satu kawasan hunian paling prestisius di Jakarta, dan Cilandak menjadi salah satu area favorit untuk townhouse mewah.
Review Perumahan Premium Jakarta Selatan Cilandak Townhouse & Residences Fasilitas Unggulan dan Harga Terbaru
Townhouse di Cilandak menawarkan gabungan gaya hidup eksklusif, keamanan kelas atas, dan akses strategis ke fasilitas kota. Dalam artikel ini, kita akan melihat profil, fasilitas, dan harga terbaru dari townhouse premium di Cilandak Selatan.
1. Lokasi Strategis Cilandak
Akses Transportasi: Cilandak memiliki akses mudah ke jalan tol TB Simatupang dan jalur transportasi publik, menjadikannya pilihan ideal untuk pekerja profesional.
Kawasan Elit: Sebagian townhouse berada dalam lingkungan one-gate system dengan keamanan 24 jam.
Fasilitas Sekitar: Dekat dengan pusat perbelanjaan, rumah sakit, sekolah internasional, dan fasilitas publik Jakarta Selatan. Misalnya, salah satu iklan menyebut lokasi dekat Cilandak Town Square dan RS Fatmawati.
Rumah123
2. Tipe Unit dan Spesifikasi
Berikut beberapa tipe townhouse yang tersedia di kawasan Cilandak dan spesifikasinya:
- Townhouse 3 Lantai — Salah satu unit di Cilandak memiliki luas tanah 211 m² dan luas bangunan 330 m², dengan 5+1 kamar tidur, rooftop, dan garasi untuk 2 mobil. Harga sekitar Rp 5,8 miliar.
- Townhouse 4 Lantai / 4 Kamar — Versi lain dengan 4 kamar tidur, 4 kamar mandi, luas lahan sekitar 114 m² dan bangunan 165 m², ditawarkan seharga Rp 2,85 miliar.
- Townhouse Siap Huni — Unit dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, luas tanah 147 m², bangunan 225 m², dipasarkan di harga Rp 3,75 miliar.
- Townhouse Premium di Cilandak Timur — Ada tipe seperti “Alamanda” (LT 152–186 m²) dan “Jasmine” (LT 121–148 m²) dengan luas bangunan 225–269 m². Beberapa unit dilengkapi private pool. Harga mulai dari Rp 7,5 miliar untuk tipe high-end.
Townhouse Super Besar (407 m²) — Ada unit townhouse luas dengan LT 407 m², LB 560 m², 4 kamar tidur, 4 kamar mandi, kolam renang, dan sistem keamanan 24 jam. Dijual dengan harga mencapai Rp 16 miliar.
3. Fasilitas Unggulan
Townhouse premium di Cilandak menawarkan fasilitas yang mendukung gaya hidup mewah dan nyaman:
Keamanan 24 Jam & Sistem One-Gate: Sebagian besar cluster townhouse menggunakan sistem gerbang satu pintu dan patroli keamanan.
Rooftop dan Taman Pribadi: Beberapa unit memiliki rooftop yang cukup luas, cocok untuk bersantai atau event kecil di rumah.
Rumah123
Kolam Renang: Ada unit yang menyertakan kolam renang di area townhouse, menambah nilai eksklusif untuk rumah.
Parkir Luas: Mayoritas townhouse mendukung garasi atau carport untuk lebih dari satu mobil.
InteriorMewah: Beberapa iklan menyebut rumah dengan desain modern klasik, smart lock, dan fasilitas mewah lainnya.
Lingkungan Asri: Area townhouse dirancang dengan taman, vegetasi hijau, dan ruang terbuka agar memberikan suasana tenang.
4. Kelebihan Investasi di Townhouse Cilandak
Nilai Properti Stabil & Potensial Naik: Lokasi strategis di Jakarta Selatan membuat nilai properti di kawasan townhouse Cilandak relatif stabil dan berpotensi meningkat.
Permintaan Tinggi: Hunian townhouse premium menarik investor, keluarga mapan, dan eksekutif profesional.
Fasilitas Premium: Fasilitas lengkap seperti pool, rooftop, taman, dan keamanan menambah daya tarik investasi jangka panjang.
Akses Sosial dan Infrastruktur: Dekat dengan sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, serta transportasi publik utama.
5. Kekurangan atau Tantangan
Tentu tidak ada investasi properti yang tanpa tantangan. Beberapa hal yang perlu dipertimbangkan:
- Harga Masuk Tinggi: Unit mewah townhouse Cilandak bisa sangat mahal (beberapa miliar rupiah), sehingga modal awal besar.
- Biaya Pemeliharaan: Fasilitas seperti kolam renang dan taman memerlukan biaya perawatan rutin.
- Kemacetan & Kepadatan Lalu Lintas: Meski di lokasi strategis, mobilitas di Jakarta Selatan dapat dipengaruhi kemacetan, tergantung arsitektur jalan sekitar kompleks.
- Ketersediaan Unit Terbatas: Karena eksklusif, unit townhouse premium biasanya terbatas, membuat pilihan dan stok menjadi terbatas.
- Review Perumahan Premium Jakarta Selatan Cilandak Townhouse & Residences Fasilitas Unggulan dan Harga Terbaru
Townhouse premium di Cilandak, Jakarta Selatan, adalah pilihan hunian mewah dan eksklusif dengan fasilitas kelas atas, keamanan kuat, serta desain modern.
Review Perumahan Premium Jakarta Selatan Cilandak Townhouse & Residences Fasilitas Unggulan dan Harga Terbaru
Dengan berbagai tipe unit mulai dari townhouse menengah hingga super-premium, properti ini cocok bagi mereka yang mencari tempat tinggal elegan sekaligus investasi properti jangka panjang.
Bagi calon pembeli, investasi di townhouse Cilandak berarti mendapatkan kombinasi lokasi strategis, kenyamanan, dan potensi apresiasi. Namun, penting untuk mempertimbangkan budget, biaya pemeliharaan, dan ketersediaan unit sebelum memutuskan membeli.